ضوابط پارکینگ در ساختمان

ضوابط پارکینگ در ساختمان یکی از مهمترین مسائل در ساخت و ساز ساختمان است که باید این ضوابط اصولا در طرح تنصیلی شهر منعکس شود.

پارک کردن در ساختمان ها اغلب میتواند چالشی باشد با فضای محدود و وسایل نقلیه متعدد اما امروزه با رعایت ضوابط پارکینگ در طراحی معماری این مشکل حل شده است.

در ادامه با نکات و بینش های ارزشمندی برای پارک بدون دردسر در ساختمان ها در اختیار شما قرار میدهیم. 

ضوابط پارکینگ

با توجه با دانشی که دارید میدانید که طراحی پارکینگ ضوابط و استانداردهایی دارد که توسط شهرداری تعیین و تایید میشود به دلیل نبود فضای کافی و امنیت در خیابان ها وجود پارکینگ در ساختمان مسکونی نه تنها به ارزش ساختمان اضافه میکند بلکه راحتی و ارامش را برای افراد به وجود میاورد.

• انواع پارکینگ در ساختمان
• پارکینگ کوچک، بزرگ، متوسط
• پارکینگ اختصاصی،  مشاع
• پارکینگ مکانیزه و هوشمند
• پارکینگ خیابانی
• پارکینگ همکف، پشت بام، زیرزمین

پارکینگ کوچک، پارکینگ بزرگ، پارکینگ متوسط:

این نوع پارکینگ از بخش بزرگ، متوسط، کوچک تشکیل میشود که از نظر ابعاد و اندازه متفاوت است.

پارکینگ کوچک شامل ظرفیت 3 مکان پارک برای خودرو است که ارتفاع تقریبی7متر در 5متر است. در پارکینگ متوسط ظرفیت پارکینگ 4 الی 20 مکان پارک برای خودرو است که معمولا ساختمان های شلوغ تری از این طراحی پارکینگ استفاده میکنند. در پارکینگ های بزرگ ظرفیت پارکینگ بالای  20تا مکان پارک دارد که بیشتر مورد استفاده مجتمع های اداری یا هتل های کوچک یا تالار.. است.

پارکینگ اختصاصی، مشاع

 پارکینگ اختصاصی: برای افرادی است که در سند ملک ساختمانی انها محل پارکینگ و تعداد ظرفیت آن ذکر شده است و مالک یا مستاجر میتواند به صورت اختصاصی در ان مکان ماشین، دوچرخه ... در این قسمت قرار دهد. در پارکینگ های مشاع مالکیت پارکینگ متعلق به یکنفر نیست و به صورت توافقی بین واحد های ساختمان به صورت مشترک استفاده میکنند با توجه به اینکه یکسری از ساختمان ها نسبت به پارکینگ واحد های زیادی دارند از قبل با ساکنین در رابطه با پارکینگ مشاع صحبت میشود.

پارکینگ مکانیزه و هوشمند

پارکینگ مکانیزه پازلی:  این نوع پارکینگ معمولا برای مکان های عمومی شامل اداره ها و شرکت ها و ... استفاده میشود نکته ای که در رابطه با این مورد وجود دارد این است که در این سیستم پارکینگ حداقل باید یک پالت خالی باشد زیرا پالت طراحی شده در این پارکینک به شکل عمودی و افقی میشود خودرو هارا در این پارکینگ ها پارک کرد این مدل پارکینگ برای مکان هایی با ظرفیت بالا توصیه نمیشود جا به جایی اتومبیل در این مدل پارکینگ از یک سیستم هوشمند حرفه ای استفاده میکند. مزایای دیگر این پارکینگ امنیت بالا و مکانیزه مطمئن است.

پارکینگ چرخ و فلکی: طراحی این مدل پارکینک با فضایی باز است که امکان جا به جایی راحت خودرو ها به راحتی فراهم میکند حتی فضای این پارکینگ را میتوان به 5 تا 8 برابر افزایش داد.

ظرفیت این پارکینگ تا 12ماشین به راحتی است و افزایش مساحت و.. براحتی در این پارکینگ انجام میشود به دلیل راحت بودن و فضای مناسب این پارکینگ بیشتر در ساختمان های مسکونی، تجاری، مجتمع های اداری خواهان زیاد دارد.

حداقل فضای مورد نیاز برای این طراحی پارکینگ 22 متر مربع است که طول عمر بالای این پارکینگ امکان نصب تابلوهای تبلیغاتی و حتی امکان جابه جایی بعد از راه اندازی را دارد.

پارکینگ مکانیزه دوتایی و سه تایی: به تازگی خودروها در سطح شهر افزایش یافته و برای مشکل نبود جا پارک، پارکینگ ها هم افزایش پیدا کرده تا این مشکل تا حدودی حل شده است اما با اومدن پارکینگ های مکانیزه مشکل کمبود پارکینگ به طور کل از بین رفته که یکی از این پارکینگ ها میتوان به پارکینگ دوتایی و سه تایی اشاره کرد. از این پارکینگ ها بیشتر در ویلاها و ساختمان های تجاری کوچک استفاده میشود برای استفاده این پارکینگ به گود برداری نیاز است این نوع پارکینگ ها از نظر قیمتی مقرون بصرفه هستند و از برق یک فاز یا سه فاز برای این پارکینگ استفاده میشود.

 

تعداد پارکینگ مورد نیاز بر اساس متراژ

معمولا طراحی پارکینگ در ساختمان های مسکونی در متراژ های متفاوتی است که به طور حدودی اگر ساختمانی متراژ ان 150 مترمکعب باشد دارای یک پارکینگ واگر ساختمانی با متراژ150 تا 250 متر مکعب باشد دارای 2 پارکینگ است. ضوابط طراحی استاندارد یک واحد پارکینگ برابر با ابعاد 2.5×5 است.

ضوابط پارکینگ در ساختمان مسکونی

به طور کلی ضوابط پارکینگ ها متفاوت است برای مثال ضوابط طراحی پارکینگ در ساختمان مسکونی با پارکینگ عمومی بسیار شرایط و ویژگی های متفاوتی دارد اما در اینجا به طور دقیق به ضوابط پارکینگ های مسکونی میپردازیم:

برای هر خودرو در ضوابط پارکینگ ساختمان های مسکونی حدود 2.5 متر عرض در نظر گرفته شده است.

طراحی ضوابطی که برای دو خودرو در نظر گرفته میشود به این صورت میباشد:

1. مورد اول اگر یکطرف پارکینگ ستون و طرف دیگر دیوار باشد عرض حدودی 4.75 در نظر گرفته میشود در صورتی که در حالت دوم اگر دو طرف دیوار قرار داشته باشد عرض پارکینگ باید 5 متر در نظر گرفته بشود حال برای سه خودرو به عرض های بالا 2.5 متر اضافه میکنیم.
2. حال اگر دو طرف ماشین به ستون یا دیوار مسدود شود حداقل ابعادی که در نظر میگیریم 5.3 است.
3. معمولا ارتفاع پارکینگ ها بیش از 25 واحد با متراژ 1000متر مربع با 3 متر پیش بینی شود.

ابعاد ستون های پارکینگ

در این مطلب به طور دقیق تر ابعاد ستون ها و فاصله بینشون وتوضیح خواهیم داد.

1. اگر بین دو ستون فاصله ای حدود 6.5 متر باشد میشود بین دو ستون سه عدد خودرو قرار داد.
2. مورد بعدی برای خروج خودرو حداقل پشت هر ماشین باید 5 متر خالی باشد.
3. یک مورد مهم دیگر در نوع چیدن پارکینگ است که اگر به صورت L باعث میشود فضای خالی بین خودرو ها بیشتر و جهت تاسیس اسانسور یا ... از آن مکان استفاده شود. البته شایان به ذکر است که در پارکینک های خصوصی بیشتر جهت عدم مزاحمت برای خودرو دیگری حداقل دو واحد مکان توقف اتومبیل پشت سرهم بلامانع است زیرا فضای کافی برای مانور وجود داشته باشد.

حال نوبت ضوابط ارتفاع پارکینگ میباشد که شرایط و استاندارد های لازم نیز رعایت شود که معمولا فاصله از کف پارکینگ تا محلی که سازه ای تاسیس شده باشد است که بیشتر پارکینگ های خصوصی و عمومی و بزرگ و کوچک از این استاندارد استفاده میکنند:

• ابتدا در پارکینگ عمومی ضوابط ارتفاع مفید حداقل 2.40 سانتی متر است.
• در پارکینگ خصوصی ضوابط ارتفاع مفید حداقل2.10 سانتی متر است.
• سپس در پارکینگ متوسط و بزرگ ضوابط ارتفاع حداقل 2.40 سانتی متر است.
• در اخر در پارکینگ کوچک ضوابط ارتفاع حداقل 2.20 سانتی متر است.

کلام آخر

به طور کلی با افزایش خودرو همه افراد در همه مکان ها نیاز به مکانی امن برای پارک کردن خودرو خود نیز دارند که حال اگر در محیط کاری هستند با ارامش به کار خود برسند. بنابر این با رعایت ضوابط پارکینگ در ساختمان میتوان بدون مشکل و دردسر از این امکانات استفاد کرد.

برای ساخت پارکینگ حتما باید استاندارد های لازم با تایید و ویژگی های شهرداری نیز رعایت شوند تا در اینده به مشکل بزرگی برخورد نکنید. احداث پارکینگ وابسته و مشروط به بنای جدید میباشد حتی بعضی از ملک هایی که پایانکار دارند بازهم شهرداری برای انها کسری پارکینگ اعلام مینماید.  بهتر با قوانین و مقررات و مسائل فنی، فرهنگی، اجتماعی پارکینگ در ساختمان اشنایی داشته باشید. زیرا در خرید ملک این مورد تاثیر بسزایی دارد که نباید ان را فراموش کرد.

نقل قول از سایت مرکزآهن : اصولا پارکینگ یا توقفگاه، محل نگهداری خودروها در زمانی است که از آن ها استفاده نمیشود. پارکینگ میتواند در فضای باز مانند جاده یا در فضای بسته مانند ساختمان واقع شود که دسترسی به آن به ئو صورت خصوصی یا عمومی است. حقوق شهروندی ایجاب میکند یک ساختمان نیاز ساکنان خود را به پارکینگ مورد نیاز فراهم کند این موضوع، نه تنها ساختمان های مسکونی بلکه مجتمع های اداری و تجاری را نیز شامل میشود.

سقف پارکینگ ماشین

سقف پارکینگ ماشین، یک نمایشگاه از پیشرفت‌های فناوری در حوزه‌ی مهندسی عمران و معماری است. این سیستم‌ها به منظور بهره‌وری بیشتر از فضای موجود برای پارک کردن خودروها طراحی شده‌اند. به گونه‌ای که از فضایی که ممکن است در پارکینگ‌های سنتی برای راهروها و انتقال خودروها اختصاص پیدا کند، بهینه‌سازی شده و برای پارک کردن خودروها بهره‌برداری می‌شود.

انواع سقف پارکینگ ماشین:

سقف پارکینگ افقی: در این نوع سیستم، خودروها در طبقات مختلف به صورت افقی پارک می‌شوند. این سیستم‌ها معمولاً در ساختمان‌های بلند و با فضای محدود استفاده می‌شوند. این روش، امکان دارد که فضای کمتری را اشغال کند و به صورت افقی و در سطوح مختلف خودروها را پارک کند.
سقف پارکینگ عمودی: این نوع سیستم، خودروها را به صورت عمودی در طبقات مختلف قرار می‌دهد. این سیستم‌ها از فضای کمتری استفاده می‌کنند و امکان پارک کردن بیشتری را در فضای محدود فراهم می‌کنند.

مزایا و معایب سقف پارکینگ ماشین:

• مزایا:

1. بهره‌وری بیشتر از فضا: این سیستم‌ها به صورت هوشمندانه‌تری فضای پارکینگ را مدیریت می‌کنند.
2. کاهش ترافیک: با پیشرفتهای تکنولوژی، این سیستم‌ها می‌توانند بهبودی به ترافیک ارائه دهند.
3. افزایش امنیت: سیستم‌های پیشرفته این امکان را فراهم می‌کنند که خودروها به صورت امن‌تر و موثرتر پارک شوند.

• معایب:

1. هزینه‌های ساخت و نگهداری: احداث و نگهداری این سیستم‌ها هزینه‌های بالایی دارد.
2. مشکلات فنی: عیوب فنی ممکن است باعث مشکلات و محدودیت‌هایی در استفاده از این سیستم‌ها شود.
3. وابستگی به تکنولوژی: وجود تکنولوژی پیشرفته به معنای وابستگی به آن برای کارکرد صحیح سیستم است.

• نوآوری و بهینه‌سازی:

تکنولوژی‌های هوشمند مانند سیستم‌های مکان‌یابی، راهنمایی و بهبود عملکرد در سقف پارکینگ ماشین به کار می‌روند. این نوآوری‌ها به بهبود کارایی، افزایش امنیت و بهینه‌سازی استفاده از فضای موجود کمک می‌کنند.
سقف پارکینگ ماشین بهینه‌سازی بیشتری را برای استفاده از فضاهای پارکینگ فراهم می‌کند. این به تبدیل فضایی که اغلب برای راهروها و مناطق خالی در پارکینگ‌های سنتی اختصاص داده می‌شود، به فضایی که به صورت بهینه برای پارک کردن خودروها استفاده می‌شود، ارتقاء می‌بخشد.

• استفاده از تکنولوژی

این سیستم‌ها از تکنولوژی هوشمند بهره می‌برند. سنسورها، سیستم‌های مکان‌یابی، و ارتباطات بی سیم اجازه می‌دهند تا خودروها به صورت موثرتر و بهینه‌تر پارک شوند.

• کاهش ترافیک

با استفاده از سقف پارکینگ ماشین، ترافیک در نواحی شهری و ساختمانی کاهش می‌یابد. این به دلیل این است که پارکینگ‌های هوشمند به خودروها کمک می‌کنند تا به سرعت و با دقت پیدا شوند و از ترددهای نامناسب جلوگیری می‌کنند.
سقف پارکینگ ماشین همچنین می‌تواند برای ساختمان‌ها فرصتی مناسب برای بهبود مدیریت بهتر فضا فراهم کند. این فناوری به سمتی پیشرفته‌تر در جهت بهبود زندگی شهری و استفاده بهینه از فضای محدود حرکت می‌کند

• محیط زیست و اقتصاد سوخت

این سیستم‌ها می‌توانند به کاهش آلودگی هوا و مصرف سوخت در نتیجه جلوگیری از ترددهای ناپسند کمک کنند. همچنین، این سیستم‌ها می‌توانند به کاهش هدررفت سوخت در جستجوی جای پارک مناسب کمک کنند.
با توجه به رشد شهرها و نیازهای افراد به فضای پارکینگ، به‌طور مداوم تلاش‌هایی صورت می‌گیرد تا سیستم‌های سقف پارکینگ ماشین بهبود یابند و بهترین عملکرد را ارائه دهند.

سقف پارکینگ ماشین یک سیستم فضایی است که برای پارک کردن و نگهداری خودروها به‌کار می‌رود. این سیستم‌ها معمولاً در ساختمان‌ها یا مناطق شهری مورد استفاده قرار می‌گیرند و به منظور بهره‌وری بیشتر از فضای موجود برای پارک کردن خودروها طراحی شده‌اند.
به طور گسترده، سقف پارکینگ ماشین یکی از جوان‌ترین نمادهای فناوری در صنعت خودرو و ساختمان است. این فناوری، جوانانه‌ترین و جدیدترین راه حل‌ها را برای مشکلات فضای پارکینگ ارائه می‌دهد.

سیستم‌های سقف پارکینگ ماشین معمولاً از چندین نوع متریال و یال مختلف برای ساختار و حمایت استفاده می‌کنند. این مواد می‌توانند از فولاد، بتن مسلح، آلومینیوم و یا ترکیباتی از این مواد باشند، هر کدام ویژگی‌ها و مزایای خود را دارند.

متریال‌های مختلف پارکینگ ماشین:

• فولاد:

مزایا: فولاد به دلیل مقاومت بالا و انعطاف‌پذیری که دارد، یکی از مواد اصلی برای ساختار سقف پارکینگ است. این ویژگی‌ها به ساختار استحکام و ایمنی بیشتری می‌دهد.
معایب: امکان اکسیداسیون (زنگ زدگی) و هزینه‌های نگهداری بالا از جمله معایب احتمالی است.

• بتن مسلح:

مزایا: بتن مسلح به دلیل هزینه مناسب و مقاومت خوب، گزینه‌ای محبوب برای سازه‌های سقف پارکینگ است.
معایب: وزن بالا ممکن است برای برخی سازه‌های بلند مشکل‌ساز باشد. همچنین، حفظ و نگهداری ممکن است نیاز به هزینه و زمان بیشتری داشته باشد.

• آلومینیوم:

مزایا: آلومینیوم به دلیل سبکی و مقاومت خوب در برابر زنگ‌زدگی، برای سازه‌هایی که نیاز به وزن کمتر دارند، مناسب است.
معایب: مقاومت کمتر نسبت به فولاد و بتن و قیمت بالاتر ممکن است معایب آلومینیوم باشند.

• ترکیبات مختلف:

برخی سازه‌های سقف پارکینگ از ترکیبات مختلفی از این مواد استفاده می‌کنند، مثلاً فولاد و بتن یا آلومینیوم و فولاد. این ترکیبات به منظور بهبود ویژگی‌های مختلف مانند استحکام، وزن، و قابلیت ساخت استفاده می‌شوند.

سازه‌های پارکینگ ماشین برای انتخاب متریال مناسب، نیازمند توجه به عواملی مثل مقاومت، وزن، هزینه و نیازهای ساختاری خاصی که هر پروژه ممکن است داشته باشد، هستند. همچنین، نیازمند نگهداری و تعمیرات دوره‌ای هستند تا سازه‌ها به بهترین حالت و کارایی خود باقی بمانند.

نوع پوششی که برای سقف پارکینگ ماشین استفاده می‌شود، می‌تواند از جنس‌های مختلفی مانند ورق گالوانیزه یا پوشش UPVC باشد که هر یک ویژگی‌ها و مزایای خود را دارند.

ورق گالوانیزه:

مزایا:

مقاومت بالا در برابر زنگ‌زدگی: ورق‌های گالوانیزه با پوشش رویه‌ای که دارند، مقاومت بالایی در برابر زنگ‌زدگی و حفاظت در برابر عوامل خارجی دارند.
مقاومت مکانیکی: این ورق‌ها با مقاومت مکانیکی بالا، سازه را در برابر فشار و اثرات خارجی محافظت می‌کنند.
عمر طولانی: با توجه به مقاومت به زنگ‌زدگی، ورق‌های گالوانیزه معمولاً دارای عمر زیادی هستند.

معایب:

هزینه نسبتاً بیشتر: این نوع ورق‌ها معمولاً باعث ایجاد آلودگی صوتی در هنگام وزش باد، بارش باران و تگرگ هستند.
وزن: ورق‌های گالوانیزه دارای وزن بالایی هستند که ممکن است نیازمند سازه‌های حمایتی بیشتری باشند.

پوشش UPVC:

مزایا:

سبک وزن: UPVC به دلیل وزن سبک، مناسب برای سازه‌هایی است که نیاز به وزن کمتر دارند.
مقاومت به آب و رطوبت: این نوع پوشش، مقاومت بالایی در برابر آب و رطوبت دارد و از زنگ زدگی جلوگیری می‌کند.
هزینه مناسب: UPVC معمولاً هزینه کمتری نسبت به ورق‌های گالوانیزه دارد.
معایب:

مقاومت مکانیکی کمتر: UPVC مقاومت مکانیکی کمتری نسبت به ورق‌های گالوانیزه دارد.
نوع پوششی که برای سقف پارکینگ ماشین انتخاب می‌شود، بسته به شرایط محیطی، نیازهای سازه، هزینه‌ها و استفاده از سازه می‌تواند متفاوت باشد. در اغلب موارد، ورق گالوانیزه به دلیل مقاومت بیشتر در برابر عوامل خارجی مورد استفاده قرار می‌گیرد، اما UPVC نیز به علت هزینه کمتر و خصوصیات مقاومت به آب و رطوبت، جایگاه خود را دارد.

برگرفته از وبسایت سایه سازان کوروش:

پوشش سقف بر اساس تمام الویت های بیان شده می تواند انواع پوشش های بتنی ، پلی کربنات، ایرانیت، ساندویچ پنل، گالوانیزه و... باشد؛ اما بهترین پوشش فعلی برای سایبان پارکینگ خودرو خانگی ، پوشش یو پی وی سی upvc است که مهم ترین دلیل استفاده از آن اولا عمر مفید آن و ثانیا مقاومت و استحکام این پوشش است.